Archives

ULTIMAZIONE E CONSEGNA DELL’OPERA QUALE DIES A QUO PER L’ESERCIZIO DELL’AZIONE DI GARANZIA EX ART.1667 C.C.

La Cassazione con sentenza n.13631/2013 ha specificato che l’azione di garanzia contro i vizi / difetti può essere esercitata solo dopo la consegna dell’opera, consegna che presuppone l’ultimazione dell’opera stessa. La deduzione si fonda sul dato letterale dell’art.1667 c.c. III comma laddove prevede che la prescrizione dell’azione decorre “dal giorno della consegna dell’opera“. La conseguenza […]

QUANDO IL VENDITORE RISPONDE EX ART.1669 c.c. DEI VIZI / DIFETTI DELL’OPERA

Il condominio o l’acquirente di un immobile affetto da gravi vizi / difetti di costruzione può convenire in giudizio con azione di responsabilità ex art.1669 c.c. (che prevede un termine decadenziale di un anno dalla scoperta per la denuncia del vizio, la prescrizione decennale dell’azione e la presunzione di colpa in capo al costuttore) anche […]

FIDEIUSSIONE O CONTRATTO AUTONOMO DI GARANZIA … CUI PRODEST?

La distinzione tra i due contratti non è di poco conto posto che al contratto autonomo di garanzia non si applicano le eccezioni tipiche della fideiussione quali, ad esempio, quelle previste agli artt. 1956 -1957 c.c., con evidenti benefici in capo al soggetto garantito. Gli indici per classificare la garanzia come fideiussione o contratto autonomo […]