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Frangisole: spesa condominiale o privata?

I balconi aggettanti vengono considerati un prolungamento della corrispondente unità immobiliare posta all’interno dell’edificio e, in quanto tali, appartengono in via esclusiva al proprietario di quest’ultima. Soltanto i rivestimenti e gli elementi decorativi della parte frontale e inferiore possono considerarsi beni comuni nel caso in cui si inseriscano nel prospetto dell’edificio e contribuiscano a renderlo […]

QUANDO IL VENDITORE RISPONDE EX ART.1669 c.c. DEI VIZI / DIFETTI DELL’OPERA

Il condominio o l’acquirente di un immobile affetto da gravi vizi / difetti di costruzione può convenire in giudizio con azione di responsabilità ex art.1669 c.c. (che prevede un termine decadenziale di un anno dalla scoperta per la denuncia del vizio, la prescrizione decennale dell’azione e la presunzione di colpa in capo al costuttore) anche […]