COVID-19 e contratti di locazione commerciale: l’inserimento dell’unità immobiliare in contesti peculiari (stazione ferroviaria o comunque in contesti in cui sia garantito grande flusso di persone) costituisce una qualità essenziale del bene che se viene meno (anche per factum principis) comporta un inadempimento del locatore.
Nel corso della chiusura forzata degli esercizi commerciali a causa della c.d. prima ondata di COVID-19 avvenuta nel 2020, lo studio ha ricevuto numerose richieste da parte dei clienti su come affrontare e gestire i contratti di locazione ad uso commerciale: se l’inquilino-conduttore sospende la propria attività economica perché si adegua ad un provvedimento del […]
La legge 56/1989 (Ordinamento della professione di psicologo) stabilisce all’art.01 che “La professione di psicologo di cui alla presente legge è ricompresa tra le professioni sanitarie…“ e, all’art.1, che “La professione di psicologo comprende l’uso degli strumenti conoscitivi e di intervento per la prevenzione, la diagnosi, le attività di abilitazione-riabilitazione e di sostegno in ambito […]
La Corte di Appello di Milano, con sentenza n.752/2020, accogliendo l’appello proposto dallo Studio, ha riconosciuto che la polizza fideiussioria sottoscritta dall’amministratore di una s.r.l. in favore di società terza (con cui non esistono rapporti di gruppo) può essere annullabile sia in quanto contratto concluso da soggetto in conflitto di interessi sia in quanto atto […]
Le associazioni di proprietari immobiliari svolgono in linea generale, sulla base dello loro rappresentatività, attività sindacale di tutela della proprietà immobiliare e, inoltre, per i singoli associati, previo tesseramento, tramite società affiliate e dislocate sul territorio, effettuano servizi a prezzi vantaggiosi su svariate questioni legali, fiscali, contrattuali, amministrative in ambito immobiliare. Lo svolgimento di tali […]
